Réf : Duret C4G

Beau 3 pièces en étage élevé - Calme

Paris (75016)

3 586,33 € CC*

A propos de ce bien

Entre l’avenue de la Grande Armée et l’avenue Foch - rue Duret -L'agence Quartiers Parisiens vous propose dans une résidence de standing, un appartement rénové de 3 pièces entièrement sur cour de 98m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine aménagée à équiper, d’un office avec rangements intégrés, de 2 chambres d’une salle d’eau, d’un wc . Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien, digicode, interphone. Possibilité de louer un parking pour 180€/mois

Bailleur institutionnel: Revenus exigés 3x le montant du loyer net soit 10759€/MOIS

Loyer: 3586,33€ charges comprises dont 460€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie: 3126,33€

Honoraires à la charge du locataire: 1482,74€ TTC dont 296,94€ pour état des lieux d'entrée.

Loyer de référence: 2763,6€ - Loyer de référence majoré:3312,4€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75016

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Boutin (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Ouest

Année de construction 1952

Quartier Pergolese-Malakoff, Victor Hugo

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 3 586,33 €

Honoraires TTC charge locataire 1 482,74 €

Dont état des lieux 296,94 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 2 763,60 €

Loyer de référence majoré 3 312,40 €

Dépôt de garantie TTC 3 126 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 460 €

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