Réf : 163 224

Proche de la place des Ternes - 4 pièces refait à neuf

Paris (75017)

4 400 € CC*

A propos de ce bien

A proximité du métro Ternes - Boulevard de Courcelles - L'agence Quartiers Parisiens vous propose dans un bel immeuble Hausmmannien, un appartement entièrement rénové de 133,67m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d’une galerie d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon filant (21,6m2). D’une salle à manger; d’une cuisine ouverte à aménager et à équiper, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Digicode, interphone, gardien. Une cave complète ce bien.

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Bailleur institutionnel: PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE.

REVENUS NET EXIGÉS 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER Charges comprises SOIT 13200€/MOIS.

Loyer: 4400€ charges comprises dont 296,56€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie: 4103,44€

Honoraires à la charge du locataire: 2022,43€ TTC dont 405,02€ pour état des lieux d'entrée.

Loyer de référence: 3421,95€- Loyer de référence majoré: 4103,44€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 133,67 m²

Surface loi Boutin (m²) 133,67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

Année de construction 1910

Quartier Parc Monceau

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 4 400 €

Honoraires TTC charge locataire 2 022,43 €

Dont état des lieux 405,02 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 3 421,95 €

Loyer de référence majoré 4 103,44 €

Dépôt de garantie TTC 4 103 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 296,56 €

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