Réf : Nogent

Nogent-sur-Marne – 3 pièces 54 m² sans perte d’espace – Lumineux – Charme ancien

Nogent-sur-Marne (94130)

350 000 €

A propos de ce bien

À proximité immédiate du centre-ville et des bords de Marne, découvrez ce 3 pièces parfaitement optimisé, situé au sein d’un ancien hôtel particulier, au 1er étage sans ascenseur cet appartement de 54,43 m² offre une distribution idéale, sans aucune perte d’espace.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’un espace buanderie.

L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et des promenades des bords de Marne.

Un bien équilibré, facile à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Charges de copropriété: 1800€/AN - Taxe Fonciere: 1068€; Chauffage et eau individuels gaz.

Prix : 350 000 € HAI Dont 3 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 94130

Surface habitable (m²) 54,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,43 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1925

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

Taxe foncière annuelle 1 068 €

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