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Paris (75008)

Local commercial 60 m²

990 000 € TTC *

Réf Boutique AMSTERDAM

PARIS VIIIème –

L'agence Quartiers Parisiens vous propose à la vente des murs de boutique occupés idéalement situés rue d'Amsterdam, à proximité immédiate du métro Liège et de la gare Saint-Lazare.

Bénéficiant d'une façade linéaire d'environ 10 mètres offrant une excellente visibilité, ce local commercial se compose d'un espace de vente en rez-de-chaussée de 60 m² ainsi que d'une réserve en sous-sol de 36 m².

Le bien dispose également d'un point d'eau et de sanitaires.

Bail commercial renouvelé le 1er janvier 2023.

Loyer annuel : 49 160 € HT HC.

Une opportunité d'investissement au cœur d'un secteur dynamique et recherché du 8ème arrondissement.

Prix de vente : 990 000 € honoraires d'agence inclus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
construit en 1900
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 990 000 €

Prix net vendeur 965 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %

Dépot de garantie 11 755 €

Bail COMMERCIALE

Echéance du bail 2032-01-01

Loyer HT 49 160 € / an

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* TTC : Toutes Taxes Comprises