À deux pas des métros Commerce et Vaugirard – Rue Lecourbe L'agence Quartiers Parisiens vous propose, au sein d'une belle résidence moderne de standing avec gardien, un appartement en duplex de 5/6 pièces de 118 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Son principal atout ? Ses espaces extérieurs avec un vaste toit terrasse.
L'appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur une cuisine à aménager et à équiper, d’une chambre, d’une salle d’eau avec un wc.
A l’étage, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, rangements intégrés, un WC. Accès indépendant au toit terrasse depuis le dégagement.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien.
Bailleur institutionnel : revenus exigés de 3 fois le montant du loyer charges comprises, soit 14958 € nets avant impôt. CDI confirmé exigé. Pas de garants.
Loyer : 4986,05€ charges comprises, dont 430 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 4516,05 €.
Honoraires à la charge du locataire : 1785,34 € TTC, dont 357,54 € TTC pour l'état des lieux (Loi ALUR).
Loyer de référence :3008,49 €.
Loyer de référence majoré : 3610,18 €.
Complément de loyer : 905,87 €, justifié par la présence du parking et des 3 terrasses une avec vue Tour Eiffel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
