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Paris (75016)

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 187.13 m²

Balcon

6 500 € CC*

Réf Alma Marceau

L’agence Quartiers Parisiens vous invite à découvrir ce superbe duplex meublé (ou vide) de 187,13 m² au sol, niché aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un élégant immeuble haussmanien avec ascenseur, rue Freycinet.

Ce bien lumineux et raffiné se compose de 3 chambres offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d’eau, un wc séparé.

Un dernier étage avec double séjour élégant, une cuisine ouvrant sur une salle à manger.

Ce duplex allie charme de l’ancien et modernité. Interphone et digicode.

Loyer 6500€ charges comprises dont 350€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie: 12300€

Honoraires de location: 2400 € TTC dont 480€ pour l’état des lieux d’entrée (Loi ALUR)

Loyer de référence: 5539€ - Loyer de référence majoré: 6643€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 314 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 187,13 m²
carrez 187,13 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1910
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 6 500 €

Honoraires TTC charge locataire 2 806,95 €

Dont état des lieux 561,39 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 5 539 €

Loyer de référence majoré 6 643 €

Dépôt de garantie TTC 12 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 350 €

QUARTIERS PARISIENS

01 46 24 82 82

contact@quartiersparisiens.fr

41 boulevard du Commandant Charcot 92200 Neuilly-sur-Seine

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* CC : Charges comprises