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Paris (75015)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.96 m²

Balcon

3 133,85 € CC*

Réf 3-5D

A proximité du Métro Pasteur - Rue d’Arsonval - L'agence Quartiers Parisiens vous propose dans une résidence récente de standing, un appartement entièrement rénové de 3/4 pièces de 88,96m2, situé 5ème étage avec ascenseur. Ce dernier se compose d'une entrée , d’un double séjour, d’une cuisine à aménager et à équiper ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un wc séparé. Placards intégrés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Disponible immédiatement.

Chauffage et eau chaude individuels électriques. Gardien, digicode. Les collocations sont refusées.- Ravalement de façade prévue pour l’année 2027

Bailleur institutionnel: PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE.

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REVENUS NET EXIGÉS 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER Charges comprises SOIT 9402€/MOIS

Loyer 3133,85€ charges comprises dont 210€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie: 2923,85€

Honoraires à la charge du locataire: 1345,96€ TTC dont 269,55€ pour état des lieux d'entrée.

Loyer de référence: 2250,69€ - Loyer de référence majoré: 2764,38€ Complément de loyer de 159,47€ pour le balcon et le double parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 88,96 m²
carrez 88,96 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
1 niveau(x)
5ème étage
Nombre de niveaux : 7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
visiophone
interphone
quartier Pasteur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
chambre m²
balcon m²
cuisine m²
salon/sejour m²
salle de bain m²
salle d'eau m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 3 133,85 €

Honoraires TTC charge locataire 1 345,96 €

Dont état des lieux 269,55 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 2 250,69 €

Loyer de référence majoré 2 764,38 €

Complément de loyer 159,47 €

Dépôt de garantie TTC 2 923 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 210 €

QUARTIERS PARISIENS

01 46 24 82 82

contact@quartiersparisiens.fr

41 boulevard du Commandant Charcot 92200 Neuilly-sur-Seine

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