Réf : Alma Marceau

Duplex d’exception à Alma - Marceau

Paris (75016)

7 150 € CC*

A propos de ce bien

Charme de l’ancien et vue imprenable sur la Tour Eiffel

L’agence Quartiers Parisiens vous invite à découvrir ce superbe duplex meublé de 160 m², niché aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un élégant immeuble haussmanien avec ascenseur, rue Freycinet.

Ce bien lumineux et raffiné se compose de 3 chambres offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d’eau, un wc séparé.

Un dernier étage avec double séjour élégant, une cuisine ouvrant sur une salle à manger.

Ce duplex allie charme de l’ancien et modernité. Interphone et digicode.

Loyer 7150€ charges comprises dont 350€ de provisions pour charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie: 13600€

Honoraires de location: 2400 € TTC dont 480€ pour l’état des lieux d’entrée (Loi ALUR)

Loyer de référence: 4592€ - Loyer de référence majoré: 5504€ Complément de loyer 1296€ (vue Tour Eiffel)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75016

Surface habitable (m²) 160 m²

Surface loi Boutin (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé OUI

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1910

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 7 150 €

Honoraires TTC charge locataire 2 400 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 4 592 €

Loyer de référence majoré 5 504 €

Dont état des lieux 480 €

Dépôt de garantie TTC 13 600 €

Complément de loyer 1 296 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 350 €

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